米国不動産売却

米国不動産の賃貸と売却に伴う税金及び税務申告の要点を解説

米国不動産を購入、賃貸した場合、譲渡売却した場合に発生する収益に関する税金および税務申告

アメリカ連邦所得税率、キャピタルゲイン税率の変更点 2024年

タックスリターンにおけるアメリカ所得税率(tax rates)とtax bracketsをIRSは公表しました。アメリカ確定申告は、米国に住んでいるアメリカ人と同じように日本に住んでいる米国籍者も必要です。IRSによる標準控除(standard deduction)や外国所得控除額

アメリカ不動産の売却、海外資産投資、遺産に関する税金

アメリカに所有する土地や建物などの不動産、資産を譲渡、売却した場合、日本に居住していても何もしなければ日本とアメリカで二重課税されます。米国不動産の賃貸収入、有価証券にも日米双方で課税されます。資産を取得し、保有する前に考慮しなければならないのは、不動産の利益還元時の税金、処分時の税金、死亡時の財産移転に伴う税金です。