アメリカ確定申告　日本

米国不動産を購入、賃貸した場合、譲渡売却した場合に発生する収益に関する税金および税務申告

日本から贈与や遺贈、相続などで現金、不動産などの資産を受け取った米国人、米国籍者、永住者等で、連邦相続税及び、連邦遺産税を払う必要がなかった場合も、一定額の資産を受け取った際はアメリカへ情報開示する義務があります。アメリカ確定申告時に、FATCA、FBAR（FinCENフォーム114）とは別に詳細情報を記載し別途提出し

アメリカに所有する土地や建物などの不動産、資産を譲渡、売却した場合、日本に居住していても何もしなければ日本とアメリカで二重課税されます。米国不動産の賃貸収入、有価証券にも日米双方で課税されます。資産を取得し、保有する前に考慮しなければならないのは、不動産の利益還元時の税金、処分時の税金、死亡時の財産移転に伴う税金です。